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            首頁 > 寫字樓 > 新地中心

            沈陽新地中心

            地址:[沈河區 - 北站cbd]沈陽市沈河區友好街10號

            950-1300元/年/㎡(含:物業費,采暖費,發票)
            2.6元/年/㎡-3.56元/年/㎡
            • 234-2387㎡

              面積區間

            • 寫字樓

              類型

            • 獨立辦公室

              產品

            • 2013年

              入市

            租售房源:租(5)套 | 售(0)套
            物業&費用:30元/㎡/月
            停車&費用:車位1000個,600元/月
            優勢&簡述:新地中心,地處沈陽唯一CBD核心地段,總建筑面積達34萬平方米,其中包括17.6萬平方米寫字間,3.5萬平方米酒店,9萬平米商業廣場。建筑群分為三部分:1號樓(主塔)5A寫字樓,2號樓萬麗酒店及寫字樓,3號樓5A甲級寫字樓,裙樓配置多功能商業廣場陽光百貨,并設置了多個停車位,是集辦公、酒店、大型購物中心、商業設施、文化設施為一體的城市綜合體。
            租售熱線024-22595657
            240㎡
            320㎡
            240㎡
            320㎡
            240㎡
            320㎡
            240㎡
            320㎡
            560㎡
            800㎡
            880㎡
            1120㎡
            1120㎡
            1360㎡
            880㎡
            1680㎡
            560㎡
            1920㎡
            320㎡
            2000㎡
            240㎡
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            專車接送
            現場實勘方案建議

            新地中心交房標準

            項目名稱 項目內容
            建筑總高及層數 260m地標高度,主塔260米;副塔99.6米;裙房34.5米(局部38.4米)
            地下共3層;地上:主塔59層;副塔26層;裙房7層(局部8層)
            總建筑面積 約34萬平方米
            占地面積 29268平方米
            辦公面積 17.6萬平寫字間
            1號樓面積 約12萬平方米
            3號樓面積 約3.7萬平方米
            層數 地下3層
            地上67層
            層高 1號樓:1-4層 5米;5-18層 3.9米;19-30層 3.95米;32-54層 4.10米;55層 6米;56-57層 5.4米;58層 7.2米;59層 5米;16、31、46層為避難層,層高5米
            2號樓,3號樓 高3.4米
            裙房 層高5米
            地下室 地下一層 5米;地下二層 4.2米;地下三層 3.7米
            標準層面積 1號樓:2144.8㎡
            3號樓:1900㎡
            天花 礦棉板吊頂
            墻面 玻璃及石材幕墻
            地面 網絡地板
            容積率 8%
            空調系統 中央空調
            通訊系統 中國聯通,中國電信,中國移動
            智能化管理系統 OA/BA/CA/FA/SA
            電梯及品牌 1號樓:品牌:原裝三菱;數量:18客2貨2消防
            3號樓:品牌:三菱;數量:6客2貨
            停車位 1000個
            600元/月
            附屬設施 商場、食堂

            新地中心平層圖信息

            • 照片
            • 樓號/類型/戶/層/電梯/介紹
            新地中心1#信息

            樓號:1# | 寫字樓 | 8戶/67層 | 22部電梯

            主塔260米,沈陽地標性建筑

            234㎡、296㎡、316㎡

            新地中心3#信息

            樓號:3# | 寫字樓 | 10戶/26層 | 8部電梯

            3#建筑高度99.6m,共26層

            平層面積為1866㎡,面積分布:118、120、249、328、333㎡

            新地中心交通

            附近公交站:105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多條公交線路

            附近地鐵站:距離地鐵2號線金融中心站280米,距離地鐵2號線沈陽北站站413米,距離地鐵4號線一期沈陽北站站388米

            新地中心詳細介紹

             

            概況:

             

                   沈陽新地中心,地處沈陽唯一cbd核心地段,總建筑面積達34萬平方米,其中包括17.6萬平方米寫字間,3.5萬平方米酒店,9萬平米商業廣場。是東北最高的地標性建筑物(主塔59層,高260米),在東北乃至整個中國有著極其重要的建筑影響和經濟意義,屬于典型的大型復合商業地產項目。沈陽新地中心主要由5a智能化甲級寫字樓及超五星級酒店,五星級酒店與寫字樓和大型商業購物娛樂中心組成。建筑群分為三部分:1號樓(主塔)5a寫字樓,2號樓萬麗酒店及寫字樓,3號樓5a甲級寫字樓,裙樓配置多功能商業廣場陽光百貨,并設置了多個停車位,是集辦公、酒店、大型購物中心、商業設施、文化設施為一體的城市綜合體。

             

            沈陽新地中心分布及技術指標

             


             

            1號樓(主塔樓)5a甲級寫字樓 

              

                    1號樓(主塔)超甲級5a寫字樓作為項目形象主體,以260米59層的地標高度,帶領沈城商務辦公樓宇進入超高層時代,皇冠造型的新古典主義主塔建筑風格,運用玻璃幕墻和純鋼材質將古典主義的華貴高雅與現代主義的簡潔理性完美結合。建筑材料供應商均采用行業主導品牌。

             

            沈陽新地中心1#分布圖

             

             

            2號樓5a甲級寫字樓  

                    2號寫字樓與沈陽萬麗酒店公用一樓,位于2號樓的南側,建筑高度99.6米,共有26層。2號寫字樓與酒店使用不同的區域空間和電梯系統,互有交集但互不影響。包括了大堂、前臺、餐廳、酒吧、商務中心等酒店配套功能,還包含了休閑區域、社交活動場所、停車場等配套功能。

             

            沈陽新地中心2號樓,酒店/寫字樓分布

             

             

            3號樓5a甲級寫字樓

             
                    作為項目主體的3號寫字樓為5a甲級配置。建筑高度99.6米,共有26層。建筑采用框架-剪力墻結構,邊柱化設計,120-1900㎡靈活辦公空間,隨需自由分割組合。 

             


            沈陽新地中心3號樓寫字樓分布
             

             

            超大停車場,提供千余個停車位

                2011年沈城汽車保有量突破100萬臺,正式進入“百萬汽車時代”,城市半徑越來越小,停車空間的大小直接影響商務出行的效率,新地中心建設超大地下停車場,提供千余個停車位,滿足汽車時代出行與商務往來需求。

             

            沈陽新地中心停車場

             

             

            三菱高速電梯服務于每個辦公樓層

                作為垂直交通的主要運輸工具,電梯系統應提供舒適快捷的服務,針對沈陽寫字樓市場電梯上下班高峰普遍擁堵的情況,新地中心按照國際超甲級5a寫字樓運載標準,采用國際品牌三菱高速電梯系統,提供梯速3.5米/秒的高速運力,給客戶提供快捷高效的商務乘坐環境,從不延誤每一個商機。

             

            沈陽新地中心1#公共區域

             

             

            新風系統兩重過濾 高效凈化辦公環境

                新地中心精心營造健康環保的辦公空間,采用兩重過濾新風系統,濾掉空氣中的有害物質,將自然、潔凈、清新的空氣引入辦公樓內,科學設計“新風流動場”,提供合理的空間氣流組織方案,使室內保持最佳的空氣潔凈度和舒適度。

            約克中央空調系統

                在創建未來的商務時代,每一處細節,新地中心都精心考量,我們選用了國際頂級品牌約克中央空調系統,提供24小時綠色健康節能幫環境。能實現快捷制冷制熱,同時其獨有的清潔系統,可有效殺菌與凈化空氣,讓您的呼吸更加清新。特有的計費方式,亦可讓辦公成本輕松控制。

            環保雙層low-e中空玻璃幕墻
                新地中心主體為新古典主義建筑風格,外立面采用國際主流的全玻璃幕墻體系,經典色調配合純鋼材質立面裝飾,整體風格縱向挺拔。主要材料為全鋼化中空low-e鍍膜玻璃,抗沖擊強度大,安全性能高;low-e鍍膜玻璃過濾部分可見光,避免高層炫光,又可保證辦公室內采光充足;雙層中空設計,冬暖夏涼,環保節能,同時可有效的降低噪音,為使用者提供安靜高效的辦公環境。 

             

            沈陽新地中心室內照片

             

             

             

             

             

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